一百万的房子，一个月租2000划算不？

光看租售比的话，是不划算的！
一百万的房子，一个月租2000，那么一年就是2.4万，租售比为2.4/100*100%=2.4%，光看租售比，肯定是不划算了！100万存银行里，买大额存单的话，安全无风险，目前大额

对于住宅来讲，100万的房子，一个月月租2000，按照这个进度，40年才能收回100万，假如这个房子有按揭，可能需要50年才能收回回报，明显属于不良资产，从租售比的角度来讲，这个房子投资的时候肯定是有泡沫的，一般情况下，租售比，应该是，1：200到1：300之间，才是正常区间值。

如果1比200以下，那么，说明房子太值得投资，16年就能收回投资，只是绝对的好房子，而且这些城市没有泡沫，1比300以上的房子，理论上都是有泡沫的，如果用这个标准计算，国内90%以上城市都是有泡沫的，但是也要讲求国情，经济归经济，国情归国情，特殊情况归特殊情况，我们的特殊情况就是刚需太多，都需要买房，很简单，中国有那么多要结婚的人，都要买婚房，都要到城市，包括农村的也会到城市买房，这成了一个默认的规则，想一想，它的市场有多大，催生了这个泡沫，房价高的离谱，这就是我们现在的一个现状。

所以，投资住宅，在国内就是一个的事情尴尬，只能等待房价上涨，不能让住宅的租金成为战略投资的一部分，这是很不正常的，一般投资住宅，租售比在正常的范围内，长效投资客，就会很多，就和商铺一样，可以收取租金，可惜的是，买了住宅以租金为回报的方式来投资，那整个就瞎菜了，等待房价上涨，才是重要的方式，这就尴尬，所以100万的房子能租出去2000块钱，对于租房的人来讲，那是大大的实惠，对于投资者来讲，那将是大大的耻辱，连塞牙缝都不够，想想对不对？

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的可以疑问随时关注公众号儿，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。