黄金为什么会跌到底价,为什么房价还没下跌

网上有很多关于黄金为什么会跌到底价,为什么房价还没下跌的知识，也有很多人为大家解答关于黄金为什么会跌到底价的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下

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本文目录一览：

1、黄金为什么会跌到底价

黄金为什么会跌到底价

现在如果说房价还能大涨，估计普通人都不会信，房地产市场黄金发展的20年真的已经过去了，虽然这些年依然还有不少房产投资者涌入进来，但更多的还是盲目抱有期待，完全没有从大局观上看待如今的房地产市场，还自以为是认为房地产还是香饽饽，只要钱投进去就能够像养只大母鸡一样每天都可以给你生蛋，放在过去确实如此，可现在行不通了。从2016年下半年房住不炒楼市调控开始，这几年的楼市变化我们是有目共睹的，一线城市房价不涨了，三四线城市房价涨幅也停止了，每一年的房价涨幅都在走低，截止今年1-9月份，全年房价涨幅还只有5.6%，相对于2019年6.5%的涨幅还有一定差距，虽然相对于上半年的1.27%有明显提升，但今年仅剩的3个月，想继续拉升房价，一个字，难，四个字，难上加难！

看看今年的楼市情况，本来年初受到特殊环境影响，楼市销量就受到了抑制，待特殊情况过去后，开发商们想抬升房价，结果调控政策如约而至，深圳、南京、杭州、东莞等房价上涨过快的城市直接就受到了调控的限制，全国头部开发商里面，能够按年初销售计划完成的少之又少，所以到了下半年开发商们有点扛不住了，纷纷开始打折促销，力度可以说是前所未有，一套房省下个几十万很轻松，开发商完全放下来以前高高在上的面子，卖房市场逐渐转变为买房市场，楼市降温已成大趋势，但为什么很多人觉得现在房价还没有跌呢？笔者认为是两大愿意导致的。

第一，开发商还没走到最后一步。虽然现在楼市降温，购房者没以前那么积极了，但对于开发商来说，过去20年的楼市发展给他们形成了思维惯性，想让他们过早的接受这个事实很难，如果降价幅度过大他们肯定不愿意，如果降价幅度过小，又不能明显拉动销售额，索性一些开发商就不降价了，能卖一套是一套，搞不好现在的苦苦支撑，能够盼到迟迟未来的黎明。

第二，媒体影响。现在不少房产中介、专家都通过媒体发声，大部分对于楼市走势的看法都是看好的，甚至还觉得房价依然会涨，在这些信息每天不断的冲击下，很容易让普通人认为房价还是没有跌，把他们罩在了一个房价永涨的环境里。

第三，很多人并没有深入了解。基于第二点原因，不少人都是在网上听说的，并没有实际的去售楼部了解真实的价格，我们都知道卖房的水很深，如果你不是一个意向很高的购房者，基本上售楼人员不会把底价抛给你，仅仅只是随便报一个价格打发你而已，要想了解现在实际的成交价格，高意向购房者更能知道真相。

基于以上这些因素，就让大家形成了房价没有下跌的假象，虽然现在房价下跌的城市还是少数，但这种趋势确实已经存在了，特别是二三四线城市，房价多多少少都出现了下跌的情况，对于刚需来说这是一个好信号，预示着接下来买房会更加的优惠一点！

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