房地产黄金为什么涨,地产股爆发前已有政策迹象

网上有很多关于房地产黄金为什么涨,地产股爆发前已有政策迹象的知识，也有很多人为大家解答关于房地产黄金为什么涨的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看

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本文目录一览：

1、房地产黄金为什么涨

2、黄金为什么会上涨

房地产黄金为什么涨

今日股市大涨，你抓住了吗？为什么你总是跟大涨无缘？因为你总是不认真对待每一次危机，不认真去思考每一条财经信息背后的深意。你是不是每次看到或听到某条财经信息，看过了就看过了，而不会去思考一下？

今日房地产板块风光无限，房地产指数放量大涨近8%，创下近7个月来的新高。板块内个股又一次掀起大面积的涨停潮，这种让人热血沸腾的情况很久很久没见到过了。但是看过我两天前发的文章《周末发生三件大事：央行们大举买入黄金？德国坚持对俄石油禁令？》的朋友，就不难发现，我在两天前那篇文章里对整个经济形势做了分析，结论就是我国只有“放出被关在笼子里的“房地产”这一猛兽”才能缓解当下的经济困局。今日的房地产板块大面积涨停，无疑是资本对这个逻辑的认同，今天这种涨法，有点抢跑的意思。

我曾经在2021年的头条问答里说过，纵观过去一二十年，能穿越牛熊的个股，出自医药板块的多些。今天依然还是坚持这个观点。所以，如果你是做长期投资的，医药板块是最稳妥的投资板块，房地产板块最不适合股票上的长期投资。为什么呢？

房地产的黄金20年过去了，这行未来面对的政策不确定性太大，“住房不炒”、人口老龄化、家庭少子化、晚婚晚育流行化、人流逆城镇化、房产税出台等，哪一项都是对房价不利。长期投资房地产股票资产还是要慎重，长期还是看制造业，制造长期看医药、军工、新能源和涉芯产业。这次股市层面房地产板块的异动，是短期的资金炒作，背后的深意是国家不得不放开产地产企业融资，激活房地产上下游产业链，释放经济活力，解决当下经济困局。当前经济形势非常不乐观，一不小心就可能滑向深渊，疫情三年下来积累了四届大学毕业生，多少人等着找工作，又有多少人因为疫情丢失了工作？消费者没有信心，所以短期行为就是银行里的居民储蓄大幅增加，这是官方刚公布不久的统计数据结果。这说明为了抵抗未来风险，没有人愿意消费了，内需严重不足，加上今年跨境贸易萎缩，出口不振，导致经济下滑有失速的风险。所以，迫不得已要松绑房地产这一经济支柱产业。这就是政策市，这就是看好未来一年房地产板块的投资逻辑。但这是短期的，只要出口回暖、疫情过去消费回来，房地产还是会被打压的，它只是调节经济的工具罢了。

未来一两年看房地产板块产业链，三到五年看军工，五到十年看涉芯制造板块，长期看医药制造。今年的珠海航展可以看成是中国军工贸易开始发力，未来出口必定转向以军工为代表的高精尖产品的出口。芯片领域处于行业萌芽期，相当于90年代初的家电业，未来涉芯板块一定会走出如当年“四川长虹”那样的大牛股。

黄金为什么会上涨

在过去三年里，金价翻了一番。在一些人兑现获利之后，现在，金价在550美元/盎司附近。世界黄金协会预期到今年年底金价将上涨到600美元/盎司。笔者对此市场预期不敢苟同，因为，时间是很难预测的。笔者认为，金价在未来三到五年里会再翻一番。到2010年前会上涨到1000美元/盎司，因为推动金价上涨的因素都在。美国债务的增加是金价上涨的第一个因素，美国既有预算赤字（仍未得到控制），又有贸易赤字；而他的债务将伴随着货币供应量的增长而增加。过重的债务和通货膨胀使美元成为疲软的货币；在未来五年里，美元将继续疲软。而民主党赢得了大选，意味着紧缩货币政策的失败。而黄金和房屋价格的上涨便是很自然的事情。黄金虽然不产生收益，但却是唯一既有真实价值又可以流通的资产。大多数资产仅有一种特性：房屋有真实价值，但是不能立刻卖出；股票流动性好，但是和钞票一样没有真实价值；各种纸的资产，可能会一钱不值。而黄金三千年来一直具有真实价值，并且现在黄金购买力与一百年前的购买力仍然相当。例如：1900年一家好的英国农场每英亩大约价值30镑，或者7.5盎司黄金；现在的价格是每英亩约3000镑，折合10盎司黄金。黄金上涨的第二个因素是亚洲对黄金首饰的强烈需求。在2005年，首饰市场使用了2736吨黄金，价值约400亿美元。首饰销售增长在印度特别明显，印度人把黄金首饰看成一种投资形式，它既是女人重要的装饰，又是家庭财富象征。笔者并不欣赏格林斯潘，他作为前任美联储主席，对美元债务失控做得太不谨慎；作为美元的捍卫者，他谴责恐怖主义者把黄金推到商品价值之外。毫无疑问，恐怖主义者为了政治原因购买黄金。但是，没有理由指望在未来五年里恐怖主义能减少。不幸的是，即使情况没有变得更坏，恐怖主义和战争的威胁也会长期存在。影响黄金暴涨的最后一个因素是石油市场。尼日利亚的动乱显示出石油市场并不稳定；任何大一些的中东政治或者安全问题，都可能使油价上升到每桶100美元以上。现在一桶油和一盎司黄金价钱一样。笔者认为如果伊拉克或者伊朗情况变坏，金价仍然会涨。虽然人们总想落袋为安，但这几个支持金价走高的因素长期存在，金价不会很快下跌。对冲基金甚至可能推动金价加速上涨，因为他们需要机会制造出大的投机浪。因此，金价将继续上涨。

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