为什么没人去挖黄金矿,而这样的矿谁能挖谁又敢去挖

网上有很多关于为什么没人去挖黄金矿,而这样的矿谁能挖谁又敢去挖的知识，也有很多人为大家解答关于为什么没人去挖黄金矿的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一

网上有很多关于为什么没人去挖黄金矿,而这样的矿谁能挖谁又敢去挖的知识，也有很多人为大家解答关于为什么没人去挖黄金矿的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

本文目录一览：

1、为什么没人去挖黄金矿

为什么没人去挖黄金矿

本文2313字，阅读需9分钟

作者：王会成

问题一、物业，为何更像一座金矿？

问题二，物业这样的矿谁能挖谁又敢去挖？

其实在国内，有一个被很多网友忽略的项目，那就是物业（它本身也游走在灰色地带）。因为，只要物业公司拿到一个小区，就等于拿到了一座金矿（行业属性）。

而在实际中，它几乎就可以做到，无视任何经济周期，也可以不用考虑什么内卷的问题，它完全可以用自己想用的方式，甚至都可以无视任何监管系统，之后，去实现自身利益的最大化（它是一个几乎没有天敌的物种）。

那么今天，我就用一种独立三方的视角，来和网友详细谈谈，谈谈物业、这个被称为金矿的行业到底是如何实现稳定盈利、而不倒的？

而实际上，与其说物业是一个服务公司，那不如说它更像是一个做公关的公司（可以质疑）。因为它若想入驻一个小区，它首先需要过房产局、社区还有街道三道关，而它只要能爬过去，那么所谓的业主委员会，其实，就是可有可无的了（后面会有详细的解释）！

或许有些网友会觉着这种说法有失偏颇，但这里我不想做过多的解释，实际上，也没有办法做过多的解释，因为我也不想让国有资产流失的太快。所以，请谅解……

那么下面，我们就谈谈它的运营逻辑。

其实，它表面上的运营逻辑非常简单，就是靠自身的服务为业主提供所需。但是在务实中，到底谁是主人、谁是打工的，可能就要重新定义了（往下看……）！

因为这个行业一直是被错位的产业结构，所以，在务实中，真正的主人其实是物业公司，而非小区的业主，这点需要网友有一个清晰的认识。

而对于物业来说，只要建立一个区域势力的共同体，之后再把它变成一个、可以大家分利的餐桌就行了（划重点），之后，只要这种架构稳定，它就能让自己处于一个不败的地步。

那么下面，我们再谈谈物业是如何成为小区主人的？

这里我们可以做一个假设，假设物业触及了某些业主的权益，而业主想维权，那物业就可以通过限制其自由进入小区的方式，对其进行心理管制，而且，就算是他可以通过街道、或者是社区、再或者是妖妖灵的模式回家，也只能是，每喊一次外援，只能回家一次。

如果对方的家庭有几口人，那么他的家庭将受到极大的压力。

而且物业这么干并不违法，也就是说执法部门是无法对这种行为进行彻底干预的；而小区只要有这么一个案例，那么其它业主就会很自然地产生心理阴影，同时，会对物业产生恐惧心理。

那么在这种情况下，其它业主就不敢再直面物业的不合理的做法了。

而且，就算让业主去走正规渠道去投诉，其实到最后，他也不会得到彻底的解决；因为他面对的不只是物业，而是一个架构在利益之上的社区圈层；所以，对物业来说，完胜！

也就是说，它很容易从服务者的身份、变身为小区的主人（这个过程是不可逆的）。

那么业主又是如何放弃主人身份的呢？

这是因为，底层的管理部门会以稳定为主要思考逻辑；所以，它们也不希望把事情闹大。

而一旦底层的职权部门用这种和稀泥的方式解决问题，那就等于是，把业主的权益击碎了。

那么之后，业主就会本能地认为：

物业和地方上的三个、甚至是五个部门都是一伙的错位理解。

那么后期，业主就会把矛盾的主体从物业转移到这些职能部门身上。而业主一旦对这些管理部门动了想纠错的心思，那就得恭喜这些业主了，因为他从此以后就彻底掉坑了。因为各个职能部门完全可以用合理的方式、按照正常的流程来解决掉业主的质疑。

而且，就算是这样的业主、就算他可以抵抗外部的攻击；那么，他也很难抵挡来自内部的攻击；也就是、其它业主会把他当成和物业讨价还价的砝码，也就是，他会成为、被其它业主从背后寻求利益平衡的对象。

而这种做法不用多，只要物业用一次，那么这样的业主就会被彻底消灭掉；而之后，物业就可以拿这样的维权业主当案例，之后，就没人再敢对物业提出质疑了（真正为尊严而考虑的业主极少、极少），所以到最后，业主就等于是被动放弃了自己的主人身份！

下面，我们再谈点更实际的：

那就是，如果往严重了说，就算是有黑白颠倒的问题，也是需要提出问题的一方提供证据的（这个是盲区，无解），而且这种问题是需要有视频、有图片、还有录音来作为支撑的，而这些对于业主来说，是不可能完成的。

所以对物业来说，只要不和人命扯上关系就不算大事！

而这就是为什么，虽然某些物业的口碑很差，但是它的盈利能力依旧很强的一个根本原因。

因为，它只要维系好社区、维系好街道、还有房产管理部门（不用解释，都懂），之后，它几乎就可以稳如磐石了。

那么下面我们再谈谈所谓的业主委员会。

其实在目前的既定规则之下，业主委员会是必须和物业站在统一阵营的，因为，物业的规则其实是物业资本设计的；所以，从既得利益上说，业主委员会本身就是物业的一个执行工具、而非监管自身的工具（如果质疑，可以去翻翻规则，之后就不会质疑了）。

而能看透这点的业主可能万分之一都不到！所以，这个业委会，几乎就是一个完全为物业资本服务的组织（搞定个人是非常容易的）。

另外，物业资本也很容易形成自己的势力范围，而且它还会搭建一个行政的真空地带，从而让法律法规根本就没有办法穿透它（非常简单）。

所以，做物业的风险，其实并不在底层；

也就是说，并不在业主一侧，而是在高层的利益框架的搭建上。而它唯一的未知风险，就是更高一层的权力机构被击碎之后、给它带来的连带伤害（省略三千字）。

而事实上，如果我们抛开那些灰色地带，就算是完全按照阳光的逻辑来做物业，那它也是一座金矿（几句实话）。

因为这个行业、本身就是一个脱离经济周期的现金奶牛。所以，挖得越久，收益也会越大，

而对于这样的项目，您动心了么？

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