次顶为什么不是黄金楼层,是业内人公认的黄金层
网上有很多关于次顶为什么不是黄金楼层,是业内人公认的黄金层的知识，也有很多人为大家解答关于次顶为什么不是黄金楼层的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起
网上有很多关于次顶为什么不是黄金楼层,是业内人公认的黄金层的知识，也有很多人为大家解答关于次顶为什么不是黄金楼层的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
本文目录一览：
1、次顶为什么不是黄金楼层
2、我想买次顶楼的房子，一共32层，次顶楼的房子比其它楼层的要便宜，它有什么不好的地方吗？
次顶为什么不是黄金楼层
买房一直都是中国人的大事，因为一直以来全国各地的房价居高不下，要想购买一套房子，很多家庭都要赌上自己后半生的幸福才行。所以一直以来大家买房时要综合考量房子的各方面条件，比如说物业公司的服务、户型等等。其实在所有影响居住体验和房子升值空间的因素中，楼层还是至关重要的，只是很多缺乏经验的购房者，没有意识到这一点罢了。因为在他们的潜意识里，这些住宅是同一个开发商建造的，不管几层的质量都是一样的。
如果你也这么想那就大错特错了，不论一栋楼有多高，这3层都能被称之为“黄金层”，十分值得购买，你都知道吗——
第一，次顶层次顶层顾名思义就是顶层的下一层，民间又称之为“凤凰层”，从名字我们就不难看出，次顶层还是很值得购买的。首先次顶层的采光和通风条件相当好，跟顶层没有什么差异，但又没有顶层天花板外部要历经常年风吹日晒、致使家中冬凉夏暖的问题。现在虽然国家放开了疫情管控，但很多人都感染上了新冠病毒，更需要这样敞开的环境做通风，来维持我们的身体健康。其次次顶层的遮挡物少，不像一二层那样，很容易被周边高大的建筑物或者树木所遮挡。生活在这样明亮的环境当中，十分的节省资源，住户的心情也会跟着变好。最后次顶层的蚊虫少，尤其是夏天免去了蚊虫爱叮咬的问题。
第二，中间层无论是低层还是中层或高层住宅，中间层都是我们的不二之选，先来说中间层的最明显缺点，那就是价格较高，购房成本高一些。不过一分价钱一分货，总的来说楼栋的1/3-2/3处都是不可多得的高性价比房，还是很值得购买的。
中间层的优势数不胜数，比如说距离地面不远也不近，出行方式比较多样。当我们遇到电梯故障或者小区停电的事情时，爬楼出行也是可以的，不会感觉有多累。受粉尘等的污染比较小、空气比较清新、大家生活在此的身体健康能得到更好保障。高度适中既不会给人一种压抑感也不会令人感觉很不踏实、视野广阔等等。
第三，带花园的一层一层本身存在的问题还是比较多的，首先路过的行人比较吵闹，可能会影响到住户的清闲，这一点对那些放假在家上网课或者居家办公的人而言，相当的不友好。其次地势比较低，空气潮湿且容易招惹蚊虫，环境不是特别的干净卫生。最后容易被不法分子看上，住户的人身和生命财产安全得不到更好的保障。
如果一层带花园上面说到的这些不好情况，就得到根本的解决。首要的一点是花园里的花草本来就是天然的“音障”，可以隔绝更多的噪音。其实花园的功能还绝对不止于此，现在外面的疫情传播还比较厉害，很多人都自觉开始了居家监测。如果自己有个小花园，之前种上菜现在就能自给自足，这从根本上降低了被感染的风险。
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我想买次顶楼的房子，一共32层，次顶楼的房子比其它楼层的要便宜，它有什么不好的地方吗？
如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。
高层次顶楼优缺点如下：
一、住次顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。
二、次顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
以上就是关于次顶为什么不是黄金楼层,是业内人公认的黄金层的知识，后面我们会继续为大家整理关于次顶为什么不是黄金楼层的知识，希望能够帮助到大家！
