黄金为什么房价会大跌,为什么房价下跌依旧

网上有很多关于黄金为什么房价会大跌,为什么房价下跌依旧的知识，也有很多人为大家解答关于黄金为什么房价会大跌的问题，看百科为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下

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1、黄金为什么房价会大跌

黄金为什么房价会大跌

很多开发商陷入了艰难发展境地，房子出售不了，造成了大量商品房囤积。

在供过于求的背景之下，房价出现了大幅下降，在某些地区甚至直接腰斩。有不少老业主含泪表示，从原来的1.5万下降到5000多元，仍然无法进行出售，他们难以接受资产缩水的现状，甚至表示，连房贷都不想还了。

房屋是很好的投资品

在过去20多年前，很多行业都得到了快速发展，但没有一个行业能够和房地产行业媲美。

在收益率方面，地产行业一骑绝尘，就连收益较为稳定的黄金，在过去的20年间，也只达到了300%的收益率，而房地产行业却有400%。

但需要注意的是，虽然黄金的价格在不断上涨，但对人们的生活并没有造成太大影响，因为这并不是生活必需品，房子就不一样了，这是民生问题，随着人口的增长，必须要解决居住问题。

根据相关统计，我国目前已经实现了96.86%左右的城镇家庭房屋拥有率，而在不少城镇家庭当中，房产占总资产的七成左右。

从这里可以看出，在房地产行业高速发展的这些年间，房子已经成为了人们重要的投资产品，在累积财富之后，就将钱投入到房地产行业中，这也促进着房价不断上涨，这对那些购房刚需者还说，并不是一件好事，这大大增加了购房压力，甚至还有一些人面对着高耸的房价，望洋兴叹，买不起房子的人也越来越多。

房地产行业的转折点

大家需要明白的是，任何事情都有一定的发展规律，当达到巅峰时期之后，必然会走向衰落，而房地产行业就是如此。

在过去的20多年间，房地产行业之所以能够快速发展，主要也是吃到了巨大的人口红利，根据数据来看，每年涌入城市的农村人口数量高达2000万，这就带来了大量的购房需求。

但随着时间的推移，城镇化建设速度已经逐渐放缓，人口红利逐步消失，房地产行业自然迎来了转折点。

有相关人士曾明确表示，在全球任何一个国家，房地产行业都不会一直兴盛不衰，而50年就是一个顶点。从这里可以看出，我国的房地产行业也是时候走上下坡路了。

如果在前几年，大肆宣扬房价会下跌，那么有人肯定会怒怼。

但在进入今年之后，人们似乎已经习惯了房价下跌，在很多城市当中，房价下跌幅度达到了30%到60%，在各大楼盘当中，也无法看到曾经人满为患的场面，很多开发商甚至不断推出各种促销活动，来缓解房屋过剩的问题。

如今，和过去形成了比较鲜明的对比，很多住房投资人也开始重新驻足观望，为什么房地产行业突然就降温了呢？

房屋销量和价格一起下跌

相信有不少人还是非常开心的，在房价下跌之后，购房压力将得到缓解，但这只是少数人，而多数人需要考虑的是，房子售卖问题，特别是那些炒房人。

受到买涨不买跌思想的影响，很多购房者都开始驻足观望，而那些业主和房企却像热锅上的蚂蚁，希望能够尽早将手中的房源脱手。

根据相关数据统计，全国多地的二手房挂牌量激增，在某些城市当中，挂牌量甚至突破了20万套。

在新房市场当中，房屋销售也成为了难题，大量房屋囤积，导致房企无法及时将资金回笼，为了解决这一困境，很多楼盘只能相继将价格下调，有些地区的楼盘价格下降幅度高达30%到40%。

从1.5万跌到5000，老业主含泪哭诉，不想再还房贷了

对很多业主来说，房价下跌其实并不是一件特别好的事情，比如在郑州某一处楼盘中，每平米售价高达1.5万元，如今却跌得只剩零头。

房价下跌幅度高达60%，就让不少业主感到十分痛心，曾经一套房子价值150万，到了现在却只剩50万，短短几年就直接资产缩水100万，或许谁都无法承受这样大的落差。

有一些业主甚至直接表示，造成了这么大的损失，已经没有心情偿还贷款，但如果选择了断供，征信问题将会受到很大影响，更重要的是，如今房子的价值已经不及贷款数额，这样一来，房子被银行拍卖之后，仍然会有高额欠款。

在最近几年，房地产行业出现了极大的变动，吸引了不少人的关注，而这些也与很多业主的利益息息相关，楼市不断下行是无法挽回的必然趋势，这中间自然几家欢喜几家愁，但总的来说，住房价格更加趋于合理，有利于社会稳定发展。

今日热议：为什么房价下跌依旧“不好卖”？老业主面对“现状”，要怎么办？

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