看房app评测贝壳找房vs我爱我家官网,贝壳找房网上看房靠谱吗
最近关注了一段时间二手房，于是使用房产APP的频次明显提高了。主要使用的是我爱我家APP和贝壳找房APP，发现了一些使用体验上的不同，忍不住做了一些对比。
从基本功能上来看，其实
最近关注了一段时间二手房，于是使用房产APP的频次明显提高了。主要使用的是我爱我家APP和贝壳找房APP，发现了一些使用体验上的不同，忍不住做了一些对比。
从基本功能上来看，其实各个App都大同小异，我主要对比一些细节上的。
先来梳理下贝壳的几个优势：
VR看房二者都有还不错的VR看房功能，不过相比起来，贝壳的VR看房覆盖度稍微高一些。我一开始是使用我爱我家，但是会发现不少房源都不能VR看房，这个时候，去搜索到贝壳上同一套房源，基本都能VR看。
小区视频贝壳找房有非常详尽的小区视频拍摄，从小区管理、小区设施、停车管理、小区楼栋等各个维度，提供视频拍摄，满足你对房源所在小区质量的信息需求。
相比之下，我爱我家的小区信息会单薄很多，只有几张照片。所以我经常在我爱我家逛到喜欢的房源，都会去贝壳查一下小区情况。
首付预估
贝壳的房源详情页会直接展示净首付预估费用，点击详情还可以看到总首付费用（净首付 最高税费），对于数学学渣来说，这个蛮方便的，可以直接看到房源价格是否超出预算。
我爱我家要算首付，得在线咨询经纪人。
用户隐私保护
接着上文提到的，我爱我家算首付咨询经纪人，这点其实可以看出，两家App在产品设计上的不同，贝壳更在乎用户体验，我爱我家更倾向于获取销售线索。
这个对比也体现在另一点上：当你在浏览一套新房时，贝壳有弹窗征求你的意见：是否同意新房顾问为您提供专属服务？如果你只是在前期逛逛阶段，可以选择直接关掉，那么贝壳的销售一般不会致电（当然肯定也会有销售打过来，但从我个人的体验来看，贝壳打电话的销售明显比我爱我家克制得多）
房源时间轴
贝壳支持查看房源时间轴，可以看到房源从挂牌、拿到钥匙，以及房主改价的所有记录。这个功能对买房者来说其实蛮有价值的，能看到这套房源的抢手热度，甚至揣测房主的卖房心态。但是对于房主来说，就不一定是个好功能了，哈哈。
房源对比
贝壳最多支持4套房源对比，我爱我家最多支持2套。
再来看看我爱我家的几个优势：
购房年限我爱我家的房源详情页，可在下一级直接查看购房年限是否满五年。贝壳的房源购房年限主要会在中介填写的房源亮点中出现，但不能保证每套房源都能提到这一点。
房源对比
基于上一条的购房年限信息，我爱我家在做房源对比的时候，也更加全面，会呈现不同房源的购房年限，是否唯一。另外，我爱我家还可以对比房源的热度，包括关注的人数、近30日带看数量、最近带看时间等。
通勤找房
我爱我家的“通勤找房”功能非常赞。这个功能的入口稍微比较深（首页-二手房-通勤找房），很容易被忽略。
用户可以根据公司地址，来筛选你希望的通勤时间内距离的房源，当然在此基础上，还可以叠加价格区间、房型、面积等多个筛选条件。
它的好处在于：可以帮你淘到一些意料之外的房源。比如你原本以为，通勤距离合适的房源主要分布在a区，但实际上，看起来比较远的b区，也有通勤距离还比较近的房源，可以增加一些选择。
当然,"地图找房”也是不错的功能，这个我爱我家和贝壳的都有，算一个基础功能了。
二手房app哪个好用？
二手房好的app：
1、贝壳找房
贝壳找房2020最新版，拥有全面，真实的房源二手房信息，贝壳找房业务涵盖二手房，新房，租房等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求．海量真房源，省心上贝壳。
2、看房app
看房是一款基于地图位置，能让用户随时体验手机找房、参团看房的应用。北京、广州、深圳、武汉等全国主要城市的在售、待售楼盘一网打尽。找房、组团、参团、看房一键搞定。
3、房天下
房天下二手房（搜房网房天下）app是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。
4、链家
二手房租房买房新房，卖房找房子查房价的专业房产应用链家房产拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居、卖房、房产百科等众多板块提供全真新的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具、一键式房屋委托等。
5、安居客
安居客（安居客新房网）是一款手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供专业的找房体验。十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你挑选。
租房子用什么软件好?
租房子的软件有很多，推荐下几种：
1、安居客APP，上安居客，看全房源！楼盘全、房源全、中介全，全面涵盖新房、二手房、租房、商铺写字楼、海外地产五大业务，覆盖全国600+城市及区域，为购房人群提供更优质、全面、易用、实用的房产信息服务，更有视频看房、全景看房，实现用户更多元化的购房体验！
2、贝壳找房APP，贝壳，找房大平台，拥有全面、真实的房源信息，以及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为2亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、旅居、海外、家装等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求。要找真房源，还是贝壳全。
3、链家APP，链家，拥有全面真实的房源信息，以及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新的技术，以为2亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、旅居、商业办公、家装等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求。链家，连接每个家的故事。
4、幸福里APP，2015年之前,幸福里原来是一个封闭式的破旧厂房,东西都有门,厂院式的空间结构。 我们的第一个想法,就是把园区的围墙打开,重塑一个敞开的街区。
5、58同城，美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台！找工作，找租房，找二手房，找商铺写字楼，买卖二手物品，二手车交易，买卖宠物，找搬家，找保姆，找保洁，租车拼车，工商注册，婚车婚宴，上58同城一站解决！信息真实可靠，先行赔付！
我个人推荐用贝壳找房和幸福里，这两个软件是国内知名的找房大平台，而且房源较多，可靠性较强，服务质量较好。
扩展资料
租房的注意事项
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。
出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6房屋租赁合同
