央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，你有经历过类似事件吗？

有朋友碰到这种情况。
从民事角度来说，这种事件中存在两个租赁法律关系。
一个是房东与中介公司签订的房屋租赁合同，房东将房屋租赁给中介公司，这是一种房屋租赁合同。
另外一

有朋友碰到这种情况。

从民事角度来说，这种事件中存在两个租赁法律关系。

一个是房东与中介公司签订的房屋租赁合同，房东将房屋租赁给中介公司，这是一种房屋租赁合同。

另外一个是租户与中介公司的房屋租赁合同关系，中介公司作为第二房东，将他从房东租来的房屋再出租。

现在中介公司跑路了，房东和租户都是受害者，房东拿不到房租，而租户有可能被强势的房东撵走。

那房东和租户该如何维护自己的合法权利？

房东可以解除与中介公司的房屋租赁合同，同时，房东还可以要求租户搬离房屋。而租户也可以起诉中介公司，要求中介公司返回租金。

这里问题在于：

租户能不能起诉房东？租户不能起诉房东，因为租户与房东之间不存在合同关系，租户只能起诉中介公司。

对于这件事，你们是怎么看的？