如何评价恒大发行高利率债券？

融资难和政策问题，现在新闻比比皆是。地产企业今年破产数量最少500家以上，时不时有些百强地产排名靠后的爆出还债压力巨大。近几年国家在做供给侧改革，对地产行业的大政方针是

首先需要明确，这里的利率是指市场利率水平，而并非债券的收益率或者票面利率，这里的债券是指有规定票面利率的债券，接下来我们来谈谈债券价格与利率呈反比的原因：

【1】当市场利率下行的时候，由于有固定票面利率，债券的利率相对就会高一些，这时候债券的需求就会提高，债券价格便会上涨。

【2】当市场利率上行的时候，债券的利率相对就会低一些，这时候债券的需求就会降低，债券价格便会下跌。

在投资债券的时候，除了关注利率风险之外，还需要关注信用风险，信用风险是指交易对方不履行到期债务的风险，包括发行方履行债务的能力以及意愿，信用风险越高，债券价格便会降低。