在深圳生活，大家会不会觉得房租很高，感觉生活很窘迫？

①横向看，深圳租金放到全国，排第二；②纵向看，深圳租金10年涨幅并不高；且全市不同区域租金，从高到低分布。
深圳租金水平，到底高不高？感受一定因人而异。
知叔通过数据，从横向、纵向两

①横向看，深圳租金放到全国，排第二；②纵向看，深圳租金10年涨幅并不高；且全市不同区域租金，从高到低分布。

深圳租金水平，到底高不高？感受一定因人而异。

知叔通过数据，从横向、纵向两个对比维度，让大家看看：深圳的租金到底处于一个什么样的水平？

①一线城市横向比较，深圳租金到底高不高？

根据贝壳2019年发布的租金数据报告，全国一线、新一线共8个城市，租金水平如下：

从上图可看出，深圳租金水平仅次于北京，城市租金均价达到每个月83.3/元/㎡，一间30㎡户型，租金大概为2400元/月。

第二张表，如下：

可推算出，一套两房户型，北京、深圳、上海为第一梯队，租金达到5300-5800元/月。

广州、杭州为第二梯队，租金约3500-3800元/月。成都、西安、重庆为第三梯队，租金约2000-2300元/月。

结论是：深圳租金水平，在全国排前二，属于较高水平。

②深圳内部纵向比较，租金涨幅如何？各区域租金分化如何？

10年之间，深圳房价上涨约176%，相对应的租金上涨多少？可以看下面1张图：

数据来源：深圳房地产信息网

从上表看出，2010-2016，深圳租金保持每年平均10%上涨；

直到2017年，租金下跌4%，2018年开始反弹，上涨14%，2019年上涨24%。

可以说，深圳租金水平一直非常平稳，涨幅在10%-15%；对深圳的租客而言，是友好的。

再放眼深圳全市所有区域，租金部分情况如何？

这里也有一张图：

数据来源：中国房价行情平台

从图上可看出，深圳租金水平从南向北呈现递减趋势，不是所有区域的租金都在均价83/㎡/月。

深圳湾租金最高，可达200+元/㎡/月，到南山150元，到宝安80元，到光明、沙井等郊区，租金为50元左右。

这就是一线大城市——深圳的租金水平，一方面近10年租金保持平稳增长；另一反面整个城市租金呈现从高到低分布，以这种丰富、多元的并存供给，满足不同层次、不同薪资的人租房需求。

如果觉得窘迫，可以牺牲一点通勤时间，搬到更便宜的沙井、罗湖等地。

你怎么看呢？欢迎评论交流