有过装修经历的业主都知道在装修过程中经常需要缴纳装修管理费,有很多新接触到装修的,业主对装修管理费很是疑惑。那么什么是装修管理费,装修管理费中包括哪些项目?
(1)什么是装修
有过装修经历的业主都知道在装修过程中经常需要缴纳装修管理费,有很多新接触到装修的,业主对装修管理费很是疑惑。那么什么是装修管理费,装修管理费中包括哪些项目?
(1)什么是装修管理费
装修管理费是指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用,也可理解为特约有偿服务费用,在装修期间物业公司收取的管理费用。
(2)装修管理费包括哪些项目
管理人员工资:指管理人员的基本工资报酬;
办公费用:企业管理办公用的文具、会议等费用;
差旅交通费:指因职工出差,调动工作的差旅费用;
固定资产使用费:指管理和实验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、仪器设备的费用;
工具使用费:指管理使用的不属于固定资产的生产工具的购置、维修和摊销费用;
劳动保险费:指企业支付离退休职工等费用;
职工教育及工会经费:指企业按照职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用;
此外还有税金、财务费、财产保险费等
(3)装修管理费该交吗
一般如果业主与物业管理公司签订的《物业管理服务协议》中约定物业管理公司的服务内容包括了装修管理,那么装修管理服务是包含在物业管理服务中的;如果协议中没有约定装修管理服务,在双方自愿的基础上协商收取装修管理费用。