受春节假期及疫情影响，增城1月份为何仍稳坐广州成交第一？

1. 科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，之前教育城一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴

疫情的迅速传播，各大行业纷纷延后开工躲避疫情，但是衣食住行一直是民生所需，广州1月的楼市成交数据虽然受春节前后疫情和春运影响，但是前半个月大趋势成交量是不会改变，尤其是增城的成交量，可以从以下方面观察得到：

1、广州东进的核心格局深化，区位优势明显：地处广州、深圳、东莞交汇点，定位为湾区交通枢纽及广州东部副中心，政策推动明显，历年来都作为政府重点推进板块。其中广州科教城更是于去年11月正式全面动工，号称“第二个大学城”，未来有望构筑南方教育高地，周边物业升值潜力巨大。

2、完善的配套，带来经济契机：强大的95731交通路网，把整个广州核心甚至珠三角环线城市紧密相联，去年12月21号地铁线全线开通后，大大缩短了增城与天河的通勤时间，同时增天高速最新招标、穗莞深城际轻轨开通等无疑助推了增城整体交通网路完善，“地铁一响、黄金万两”，增城交通爆发亦会带动增城房地产的腾飞，带动了一如科慧花园等受客户青睐的网红盘，

3、经济基础—增城加速经济发展：多家世界500强进驻，催生置业需求，增城比亚迪、平安等多家世界500强进驻，名企进驻将伴随着人才的涌进，催生置业需求，科教城和富士康的落成无疑对整个板块带来了很大的推动作用

4、商业中心地标建筑，落成又一城市核心：15分钟三大万达核心商圈，满足各大消费人群的购物去向，富士康科技小镇多家地铁商城的开建与落成，无疑对整个增城的消费水平更大的提升。

以上所述仅供参考。