未来10年，也许将陷入“人少房多”的窘境，掏空积蓄买房还有意义吗？

随着我国人口增长拐点的到来，我国未来人将会出大幅下降，我国人口红利的消失将成为事实。而我国的房子却是越盖越多，未来10年，将陷入“人少房多”的窘境，这种情况是会在大部分地区

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不仅仅未来10年会进入“人少房多”，其实现在已经是这种状态了。

前几天一个同龄人饭局，笔者80后，在坐也都是80后；大家讨论最多的就是房子，买房子和装修房子。

一桌上8个人有7个人在近几年买了第二套房子。（当然笔者所在山东的地级市，房价便宜，在10000元左右）。80后这个年龄的人第一次买房在2008年房价刚刚开始上涨的的时候，因为都进入适婚的年龄，这些年随着工作和事业的发展都买了或者准备买第二套房产。

独生子女夫妻更甚，双方父母都有房产，以后将来一家人有3套，4套房非常普遍。

据统计中国房产的居住面积已经足够34亿人居住了。

房屋最基本的居住的功能，刚需还是要买房。

在国人的意识中房子就是家，没有房产就没有稳定的家；衣食住行这四件大事，住最难解决但也最重要。有人说租房也能过，但这种观点我不反驳，毕竟每个人想法都不同。

在能力范围之内，如果刚需买房还是要买，早点买。房子，家能带给人的归属感。

房产过剩是事实，但不要忘记房产的投资属性。

房产不同于普通的商品，除去居住的商品属性之外，房产还具有投资的属性，这很容易理解；这些年炒房火热就是房地产投资属性最好的表现。

但是一件商品被炒热，投机性的炒作严重，势必带来严重的投资泡沫；要知道泡沫这种东西只能越吹越大直到破碎，绝不会自己消除。

也就说房产泡沫越来越大，过度投机房地产市场已经属于高风险的投资。

炒房这件事情风险越来越大；炒房的红利期已经过去了。

未来10年还能不能买房，刚需，改善性还是要买；但投资性的买房就要很慎重了。毕竟房产价格在高位，迎着泡沫往上冲不是理智的行为。

外汇期货股票全职交易员，资管团队创始人。欢迎留言交流。