2019全球房地产富豪榜，许家印登顶，美国总统也上榜了，你怎么看？
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很明显，61岁的许家印以2500亿元登顶乃名至实归，而美国总统特朗普以205亿元财富位列第全球地产富豪82位，也不意外。因为特朗普在成为美国总统之前，原本就是一位成功的商
这个很正常。
先说许家印登顶全球房地产富豪榜。
中国正处在城市化高度发展阶段，房地产行业成为国民经济的支柱产业之一，而中国房地产市场是无限大。13.95亿人口，并且在城市化进程中，房地产能够爆发出这样大的市场力量，也是跟这些因素有关的。在城市化重要阶段，世界上没有一个国家有这样庞大的市场需求。这是中国登顶世界地产富豪的核心原因，不是许家印，也会是另外一个人。市场规模，决定了中国地产富豪在全球范围内的财富地位。而西方发达国家，已经完成了城市化，房地产不再是创造财富的核心动力。
看看全球地产富豪排行榜，基本上最靠前的都是中国区富豪，许家印之外，还有香港的李嘉诚，广东碧桂园的杨惠妍等。也就是全球第一地产富豪，必然是落在中国人头上。
这与中国房地产市场规模密切相关，也与中国房价持续向上的总体趋势，以及房地产融资贷款环境曾经较为宽松，有很大关联。因为中国房价，在过去20年上涨太多了，一线城市上涨了20倍以上。不过，房地产也是有发展周期的，近年来房地产在调控之下，逐渐以平稳健康发展为主基调，房企的融资通路被收紧、收窄，资金被鼓励流向实业，所以后续进入房地产想要成就富豪梦想的，较前的难度将会是大得多。而且，原有的地产一线品牌也会有一些新变局，比如前首富王健林的转型之路，比如许家印的造车之梦。
其实，不管是发达国家，还是正处于城市化重要阶段的中国，房地产依旧是很重要的财富发生器。因为房地产市场规模太大，又是刚需，同时，房地产又是重资产，价格相对高位。一套常规的商品房，即使在发达国家，也是需要普通居民几年收入才能搞得定的。
特朗普在当选美国总统之前，就是美国非常有实力的房地产开发商，美国非常有名气的地产富豪，很早以前就成为纽约房地产大王。要知道，纽约的房价在全球是数得着的。当选总统之后，他本人虽然没有具体领导房地产公司发展，但财富基础在那儿，只需要伴随市场增长，财富即使没有增长，也能保持住自己的财富。所以特朗普上榜全球地产富豪，一点儿也不值得惊讶。
中国富豪成为世界地产首富，这是经济规律在发挥作用。当具体到“许家印为什么成功”，那就是企业家个人在企业发展战略部署上的成功。
顶级富豪容易产生的地方，都是产业发展中的好赛道，赛道好了，选手再好了，那么财富奇迹的产生就会是大概率了。
