想去烟台买房定居，在哪个区好？

烟台整体来讲是一个比较适宜的居住的城市，空气质量优越，沿海风光秀丽，物产丰富价格适宜。烟台的经济在山东省内也是拔尖的水平，烟台的房价前些年还算比较亲民，近两年也是程火箭般

关于买房这个事，本人在烟台生活这么久，说一说个人看法吧

1.芝罘区

芝罘区是烟台的老市区，基础设施和功能最齐全，不论是工作还是生活都比较方便，缺点就是堵车。如果喜欢热闹还是选芝罘区，如果从未来发展上芝罘区肯定也是比其他区有优势的，烟台政府的未来规划芝罘区发展成为烟台的金融和服务中心，这是城市的最高形态吧，买房推荐幸福片区，幸福区域是芝罘区唯一一个靠海没怎么发展的地方，目前滨海西路已经修好，夹河跨区大桥7月通车，还有一系列的海边改造和文旅项目的签订，包括很多房地产商都看好幸福区域。

2.莱山区

莱山区说是新区吧也不新了，政府搬迁过去好几年了，莱山区总体的特点还是地广人稀，除了迎春大街和大学附近人多点其他地方都比较少，生活不是很方便，莱山未来的政府规划是烟台的文体中心，大学这点就不用说了，还有各种体育馆的建设，莱山许多房子价格都很高，但是真正居住的人不多，投机买房的人很多，莱山未来我还是看好的，不过还需等个10年以后吧

3、开发区

这可是烟台GDP的顶梁柱，烟台的工业中心，也是一片炒房的热土，开发区才多长时间房价都翻番了，基本是个小区价格都在1万以上，开发区因为各种工厂很多所以也有很多外来务工者，人群相对杂乱，开发区目前买房价格太高，可以考虑八角、大季家附近，那边政府正在开发，提升空间很大

4.福山区

福山区很多人的印象里是这几区中的农村，福山区其实是烟台的工业副中心，并且福山区正处在城市升级改造的大潮中，现在买房还是比较合适的，未来几年福山区的房子肯定会价格涨很多，如果工作和生活合适还是推荐福山区的。

5.高新区、牟平区

高新区和牟平区挨着，高新区很偏，工作生活都不方便，房价还挺高。。。反正个人是不推荐的，高新区想发展起来最少15年之后吧。牟平区距离烟台市区最远，政府对牟平的未来定位是养老中心，牟平的房价现在还是比较便宜的，但是牟平偏，年轻人想去市里或者挨着市里进的不推荐牟平。

总的来说，首先推荐芝罘区，其次福山区和莱山区，再次开发区