近三年（2020-2022）购房及房价的精准走势会是什么？

购房者，你们发现没？不管是房地产利益相关者还是吃瓜群众，都不敢说未来房价会大涨。但是，最近几天，南京、天津和三亚都定向放开了限购政策，很多人认为房地产政策开始松动，其实这种定

很多人看着日益增长的房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，房价出现大跳水状况，造成自己的财产损失，房价未来趋势到底怎样呢？有以下三点！

1:现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破!这个是历史发展的必然结果!相当于淘汰落后产能一般，就像现在都不用带钱包出门就可以用一部手机支付了，有些地方还可以刷脸支付!

这就是经济发展之后的创新成果!而房价也是一样的，现在的房价背后有很多潜在的东西和价值，比如说我们的品质要求不一样了，以前可能不漏水就行，现在呢变成了阴阳角不顺直、面积少了一公分、小区绿化差、周围噪音大等都不行，这就是实实在在的变化!所以说，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了!而且去年房价就没降，一直再涨!

2:城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速!我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十!可见我们与发达国家相比还有多大差距!

而我们的目标是成为一个发达国家!所以，城镇化的步伐必须加速!大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家!所以，到2020年房价还是很难降下来的!

3:从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

4:房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年全国房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。

所以综上所述，如果手里有些闲钱可以入手一套，而且现在是年关各大开发商都在冲业绩做好看的账目报表给公司看，很多优惠活动，等到年初银行批贷款下来，开发商又会把价格调控上去了！！