中国的房价还能持续目前的状态多久，特别是三四线城市的房价？有的学区房老房子都过万了，你怎么看？
感谢邀请我回答这个问题。对于房地产和房价问题我已经写了很多的文章（喜欢的朋友可以关注我进我的图文进行查看）。很多网友对于现如今我国房价持续不持续上涨而不下跌的情况感
感谢邀请我回答这个问题。对于房地产和房价问题我已经写了很多的文章（喜欢的朋友可以关注我进我的图文进行查看）。很多网友对于现如今我国房价持续不持续上涨而不下跌的情况感到疑惑。尤其是对于过去两年因为棚改等因素导致的三四线城市房价出现暴涨，也有朋友戏称这是用“高房价来取库存”。那么对于有些三四线城市学区老房子均价破万了，这样一个情况怎么看？借此机会简单我的观察。
任何一个城市都有优质资源相对集中的区域，这些区域的房价高是必然的
相信看过我文章的朋友应该知道，房价本身就是对周边资源的一种直接体现。越是优质资源集中的地区，房价越是高。这些资源包含但不仅限于教育、医疗、交通、环境等等因素。不仅仅是三四线城市，包括一二线城市也是如此，尤其是对于一些学区房和学位房，其房价基本上都会达到当地的最高水平。对于这种情况，个人认为是正常的。因为在任何国家，任何地区优质的资源都是有限的。而人们对这些优质资源的向往的是无限的，优质资源的相对缺乏性必然在市场经济的环境下出现价格竞争，这是规律。现实生活中，有些三四线学区房的老房子有10几年，甚至20年的房龄却仍然可以卖到每平米过万的均价。也足以说明房产背后所代表的资源对于房价的影响才是主要的。
那么这样的一种房价体现也给我们一种非常好的一种购房提示。也就是说对于一些房产泡沫，房价虚高的城市，尤其是四五线这样的城市来说，购买资源相对集中，优质资源相对丰富的区域的房产。其未来房价出现下跌的概率也是最小的（保值率是最高的）。所以，希望看到我这篇文章的朋友，尤其是对于四五线这些小城市的朋友购房的话一定要尽量选择教育等资源相对集中的区域，哪怕价格稍微高点儿，也是可以的。
我国高房价房价持续上涨已经持续了太长时间，也理应得到喘息
第一、进入2019年之后基本上很少出现了房价暴涨的情况，全国房价都处于一种比较稳定的情况。无论是一二线还是三四线城市都是处于一种房价基本稳定的状态，很少出现暴涨。那么这就是一种非常好的一种信号。相信在房价持续横盘的情况下，有些小城市距离房价开始下跌已经不远。而且有数据已经表明，对于一些四五线的小城市，二手房已经出现了有价无市的情况，随着后续政策的陆续推出，价格下跌或只是时间问题。
第二、房地产调控的最终目的是稳定房价，促进房地产市场健康发展，期待大跌是不现实的。可以肯定的是未来我国房地产市场不可能只有一种声音。不同城市的房价走势情况肯定不同，归根结底还是因为，房价背后的资源所决定的。越是产业发达，资源丰富的地区和城市自然其房价就会相对比较坚挺，反之亦然。而期待通过我国房地产调控导致房价出现大规模下跌的情况是不现实的。毕竟如今未来还有一段时间房地产业还是我国的国民经济支柱产业，这个时间会持续多久？关键还得看我国产业转型发展情况，尤其是中国制造2025的发展情况。
综上，今年很多的数据都表明了我国房地产市场房价普遍上涨的情况已经出现了变化。以国家统计局统计的70个大中型城市为例，已经有不少城市的二手房价出现了环比下跌，甚至同比增长不明显的情况。这样的数据都表明了房地产只涨不跌的时代已经过去了，房地产大概率是要根据政策的调整朝稳定的方向发展。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友，积极留言，点赞，关注，转评哦。
