楼市调控密集来袭，未来房价将会走向何方？

对于这个问题，每日经济新闻记者朱万平认为：
在政府一再加大调控力度的情况下，未来被调控的城市房价可能会有所降温，但房价出现大幅下跌的情况很难看到。
五一”前，住建部约谈了西

楼市调控的根本是为了防范系统性金融风险，而不是打压房价。

从某个角度来说，房价高涨消耗了大量超发的货币，起到了抑制通货膨胀的作用，跟股市一样，成为超发货币的泄洪渠道。

当然了，随着炒房者获利离场，房价汇聚的财富还会缓慢释放，通货膨胀会以相对缓慢的速度增长。

不管市场经济还是其他经济形态，一个国家的经济总有规律可循，而最基本的，就是商品的实际价值。

商品的价格更多由成本和居民收入来决定，不管哪个国家，都要遵循这一规律，假如不是人为控制的话。

我们笼统的举例几种商品和收入做简单的对比：

从国民收入来说，我国一个月5000元人民币，美国人一个月5000美元收入。

国内一个鸡蛋0.5元，美国0.5美元，，就购买力而言，鸡蛋衡量收入，所差无几。

国内猪肉9元一斤，美国可能2美元一斤，显然美元购买力更强。

国内一线城市100平米的房子800万元人民币，建筑面积，毛坯房；

美国纽约50万美元，100平米，使用面积，精装修，别墅。显然无论从购买力还是价格角度讲，美国强势胜出。

这里我们只是简单的举例，并不做严谨的对比。如果有兴趣，可以拿中美两国的物价做更全面的对比，可以得出更有趣的结论。

正如很多国人喜欢出国疯狂买买买一样，根本原因还是国外的东西太便宜了。同样的品牌运到国内，价格往往会翻几番。

以具体城市房子的价格，对比该城市的居民收入，以此对比世界各国的相同数据，就有非常高的参考价值。

日本人均收入是我国人均收入的近十倍，但是全国房价折合人民币不过一万多元。

财智成功的观点是，合理的房价一个人一个月的工资能够买一平米房子。

物价的基础还是国民收入，房价如今的高度，走向如何，还需要多说吗？