大亚湾商业体西区较多，但中心区、霞涌片区明显不足，什么原因呢？

西区人多，是因为比亚迪很早就在那里建厂，那时候还没什么大亚湾开发区吧。至少比亚迪存在的时候现在的中心区就是一片荒地。再加上离惠阳近，围绕着这一片人气肯定会比较旺。从临

大亚湾中心区和霞涌片区人口较为稀少，这里主要分布石化区滨海休闲区，商品房虽卖的不少，大部分是深圳和其他地方炒房客买的房，暂时是无人居住的空房，没有人气自然商业体不多了。而大亚湾西区发展较早，这里靠近淡水老城区和高铁惠州南站，人口相对稠密，人气和商业氛围浓厚，离深圳也近，因此商业体较多房价也较高。