为什么有人说“再穷不买一楼带院房，再傻不买二楼返水房”？

我家在二楼，住了3年，感触颇深，尤其是夏天的时候烦心事很多，挂在中介那里几个月了无人问津！
奉劝想要买1楼或者2楼的朋友，三思而后行，谈谈我的看法，希望对你有所帮助！
三年前，我好不容

这个问题分两部分回答：第一部分是再穷不买一楼带院房问题。各个开发商开发的楼盘情况不同，结果也不同。但是，经历过一些不尽人意的事情，感觉买一楼应该考虑到这些问题。一是一楼房子下水容易堵，落水声音大，尤其是管道都走一楼的老旧小区。二是乱、吵、潮，夏天蚊子多，虫子多，而且脏，还有隐私方面的不足。三是楼上掉物，人在院子里有危险性。四是有的小区设计中存在着很多管道，地下设施等都走楼边问题，出现情况维修时需要破地面，很麻烦。所以买一楼带院子的房子，务必要看看有没有这种情况，合理选择。第二部分再傻不买二楼返水房。有的小区落水管道走的是二楼，一旦出现堵塞，二楼会返水，见过一家这种情况，楼盘是小高层，当时买房子时没有考虑到这些，也不懂，买了二楼。那天上班，物业电话说从他家里向外流水，他赶忙叫上几个朋友赶回家一看，满屋都是污水，下水还在向上冒，屋内孩子玩具漂了一地，是污水带泡沫，其状让人崩溃，赶紧找师傅疏通后，好不容易清理好了，楼下一楼找上来，污水渗到人家家里了，找人从中协调赔付，方才了事。最后坚决的把房子卖掉了。这都是在旧小区出现过的问题，受当时建设水平影响完成偶发情况，现在很多楼盘管道都进行了改进，这种情况在新建小区里没有再听说过了。