中国的楼市又回暖了吗？房价是不是又要涨起来了？

根据国家统计局发布的《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示，1月份共有58个城市房价上涨。另外，数据还报道，1月份新建住宅中，南京上涨0.8%、无锡上涨0.5

第一，楼市应该会在未来几个月回暖。

第二，房价会有小幅上涨，但大涨不可能，长期还是以稳定为主。

首先，楼市在近几天回暖的主要原因是，政/策开始转向为房地产松绑，为的是在经济大环境恶化的背景下，拉动国内经济。房地产从业者对这个信号不可能没有注意到，因此房价在短期内有个小涨幅是肯定得。

第二，由于过快的上涨和下跌都对经济有伤害，所以在调控下，即使继续上涨，涨幅和速度都不会太大。

第三，房价是由供需关系决定的，我认为现在房价经过几年涨幅后，已经接近了均衡点，因此未来房价应该以稳定为主。长期来说可能有微涨。

第四，2020年的形势不明朗，看国际经济环境恶化的具体情况，房市可能会有回调。但现在没法做这个判断。