贷款买房要什么条件？

已经三十岁左右，还是没有一套属于自己的房子，最近和家人计划着想要贷款买一套房子，但是贷款买房要什么条件？

1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了；

2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的；你提供的资料都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款；

3、由于你的房子总价很低，贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物，只要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要；

4、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。