没通过房贷审核怎么办？

在贷款买房过程中，由于个人资质原因或者政策原因，会出现一些贷款审批未通过的情况，请问没通过房贷审核怎么办？

非因当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致购房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。