二手房过户费怎么算？

买房是一件大事，需要缴纳很多的费用。作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算，请问你们知道二手房过户费怎么算么？

营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；

超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。