银行贷款评估费怎么算？

现在房价都是在上涨阶段，很多人都跑去买房，也有一些人买二手房，这时就要收评估费了，那么请问一下大家，银行贷款评估费怎么算？

只有二手房买卖才进行房屋评估，国家对房屋评估费并无明文规定。

①一手房不需要评估；

②二手房需要进行评估；

③评估费为评估价值的0.5%；

④国家没有统一标准；

⑤部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。