我想知道楼面地价是多少钱,请问大家知道楼面地价一般多少钱吗?求知道的网友们解答一下,谢谢了。
楼面地价的计算公式为:楼面地价=土地总价规划建筑面积=土地单价/规划容积率。其中规划建筑面积计算公式为:规划建筑面积=土地面积容积率,而容积率的计算公式为:容积率=地上建筑总面积规划用地面积。
举例说明,当土地面积为13145平方米,容积率为3.2,绿地率25%,建筑密度25%,建筑高度80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145X3.2)=11007元/平方。