二手房过户需要哪些资料？

现如今面对新房房价的高昂价格，很多人都是购买二手房的，购买二手房是需要过户的，那么二手房过户需要哪些资料呢？

房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

1、卖方所需文件：身份证明(外地户口需暂住证)；房产证；网签的房屋买卖协议；税费缴纳证明。

2、买方所需文件：身份证明(外地户口需暂住证)；网签的房屋买卖协议；税费缴纳证明。