房子贷款能贷多少年？

我是普通的工薪一族，想要贷款买房，但是不知道能贷多少年，所以想问问大家，房子贷款能贷多少年？

一、商业贷款期限：具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。（不同地区，二手房贷款最长期限各有不同）

二、个人住房公积金贷款期限：住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。