房贷40万30年每月多少？

我买了套房子贷款40万，时间30年，现在每月还2800，如果我明年多还7万，那么我还是每月要还2800吗，请问房贷40万30年每月多少？

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是364246.48元，每月还款金额是2122.91元。

若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。