五星级酒店入住率达到多少会盈利？

我想问一下大家，知道五星级酒店入住率达到多少会盈利吗？比较好奇的是，像五星级酒店这么大的工程，入住率达到多少才会盈利呢？还有需要多少年会回本？

国际惯例，一般五星级酒店30-35%左右入住率就能盈亏平衡，一星级酒店要在60%以上。散客公寓酒店和旅游团队接待酒店又有不同，所以这个很难有确切定性硬指标，要具体分析客源，定价和成本才能确定。而且酒店不是入住率越高越好，入住率越高，设施老化加倍，而且容易导致服务质量下降影响声誉。