银行买基金怎么算收益率？

看到很多基金收益率很不错，这个是怎么算出来的，简单的乘以百分比吗，好像又不对。为什么买入的基金还在亏钱，而基金报告却显示季度收益已经远超自己的收益率？那收益率是怎么计算的。

内扣法：（1）份额 = 投资金额×（1－认\申购费率）÷认\申购当日净值+利息。（2）收益 =赎回当日单位净值×份额×（1－赎回费率）+红利－投资金额。

外扣法：（1）额 = 投资金额×（1+认\申购费率）÷认\申购当日净值+利息。（2）收益 = 赎回当日单位净值×份额×（1－赎回费率）+红利－投资金额。