银行房贷最高额度是多少？

第一次买房，房贷办理的手续真的不知道，关于房贷最高额度是怎么算的，我不懂。我想请问一下大家，银行房贷最高额度是多少？

银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。

如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。

综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。