个人房产税如何征收？

房价一点比一天贵，钱放着也是放着，还不如买房保值，我打算过段时间买房听说买房是要交房产税的，所以我想问问个人房产税是如何征收的。有这方面经验的朋友能够帮我解答一下吗？

房产税征收范围：房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税，目前房产税还没有全面铺开，国内只有重庆和上海针对增量房征收。房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征的，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征。