集资房办总证要交什么费用(集资房办房产证需要什么手续及证件)

集资房办总证要交以下费用：1、交易手续费。由售房人交纳。2、登记费。由买受人交纳。3、物业管理公共资金。由买受人交纳。4、房屋

集资房办总证要交以下费用：

1、交易手续费。由售房人交纳。

2、登记费。由买受人交纳。

3、物业管理公共资金。由买受人交纳。

4、房屋所有权证书工本费。一本免费，每增加一本收10元。

5、证书印花税。由买受人交纳，5元/本。

6、契税。成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。

7、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

8、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式。适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。

9、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。